Achat FELINES MINERVOIS 34210

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Maison Félines-Minervois 300m²

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Maison Félines-Minervois 300m²

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Maison Félines-Minervois 300m²

FELINES MINERVOIS 34210

359 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Réf : 3259

À vendre : Maison de caractère rénovée avec dépendance et piscine à Féline-Minervois Dans le charmant village de Féline-Minervois, au coeur du Minervois, venez découvrir cette superbe maison de caractère issue de la rénovation complète d'une ancie... Voir plus

300 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

Maison Félines-Minervois 300m²

Descriptif

Réf : 3259

À vendre : Maison de caractère rénovée avec dépendance et piscine à Féline-Minervois Dans le charmant village de Féline-Minervois, au coeur du Minervois, venez découvrir cette superbe maison de caractère issue de la rénovation complète d'une ancie... Voir plus

300 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

Fiche technique du bien

Surface séjour

100 m2

Date ERP

28/04/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 131 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 9 pièces 198 m² 13

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Siran, France. Avec une superficie de 198 m² et un terrain de 985 m², cette propriété de type maison offre un cadre de vie exceptionnel. Composée de 9 pièces, dont 5 chambres, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.

Le bien se trouve en très bon état et bénéficie d'un standing de qualité. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est assuré par un système à fuel et électrique, avec des radiateurs pour un confort optimal. Vous apprécierez également le foyer ouvert de la cheminée, parfait pour les soirées d'hiver.

La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité agréable dans le séjour. Vous disposerez d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, dont une de 70 m², ainsi qu'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin est entretenu et offre un espace calme et agréable. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation.

Cette propriété dispose également d'un garage, d'un portail électrique, d'une alarme, et est équipée pour l'ADSL et la fibre optique.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige au prix de 378 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet OLONZAC pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet OLONZAC

2 Allée Général de Gaulle

34210 Olonzac

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Votre conseiller

Alicia CORTIJOS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé